Byt 2+1 (55m2) / PRODÁNO
7 990 000 Kč (za nemovitost)
PRODEJ

Prodej jedinečného, zrekonstruovaného (2015) bytu 2+1 (55m2) se zahradou (3500m2) a vlastní sklepní kójí (5m2). To všechno v nejtěsnějším sousedství Přírodní rezervace Divoká Šárka.

I přes blízkost Evropské ulice je byt velice klidný bez otravného hluku. To především díky primární orientaci bytu na jih do rozlehlé a vzrostlé zahrady, která je vám i vaším ratolestem volně k dispozici. Vzhledem k velikosti zahrady není problém si s dětmi zahrát fotbal, pohrát si na pískovišti a nebo v poklidu s přáteli a rodinou grilovat až do ranních hodin, aniž byste někoho v sousedství rušili. Takto výjimečně rozsáhlá a rozmanitá zahrada skutečně není běžnou záležitostí a jen těžko takovou budete v jiných pražských bytech hledat.

Byt je dispozičně rozdělen na chodbu, prostornou koupelnu s velkým sprchovým koutem (orientace na sever), samostatnou toaletu, kompletně vybavenou kuchyni (orientace na západ), ložnici a průchozí obývací pokoj (orientace na jih). V rámci rekonstrukce byla postavena moderní kuchyňská linka, kompletní elektrické rozvody, podlahy, vyměněná okna a došlo k výraznému rozšíření koupelny, kterou zdobí velký sprchový kout. Domovní vstupní a sklepní dveře byly v minulých týdnech osazeny novými bezpečnostními dveřmi s automatickým zamykáním a možností vstupu na čip.

Dle domluvy s kupujícím bude byt předán v původním zařízeném stavu, popřípadě není problém nábytek odstěhovat. Pro uskladnění kol, kočárků, koloběžek a dalších poslouží společná kočárkárna nebo vlastní sklepní kóje.

Milovníci sportu a rekreace ocení těsnou blízkost přírodního parku Šárka – vycházky, běhání, cyklistika, koupaliště Divoká Šárka, vodní nádrž Džbán, paddleboarding, wakeboarding, nudapláž, stánky s občerstvením apod.

Perfektní dopravní dostupnost do centra města a na letiště. Stanice metra A – Nádraží Veleslavín je v docházkové vzdálenosti. Parkování v modré zóně bezproblémově přímo před domem, vašim návštěvám dobře poslouží bezplatné parkování na nedalekém parkovišti Džbán, které leží mimo parkovací zóny.

Klíčová slova bytu: moderní design, čistota, vlastní dispozice, prosluněný byt, příroda, velká zahrada, koupání, bezstarostné parkování

NA PRODEJ BYTU SE NESPĚCHÁ, PO SLOŽENÍ ZÁLOHY JE MOŽNÉ POČKAT NA DALŠÍ DOFINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTI I DELŠÍ DOBU.

José Martího 242/29, Praha, 162 00, okres Hlavní město Praha
Lokalita
Cena 7 990 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Byt
Dispozice nemovitosti 2+1
Vlastnictví Osobní
Počet podlaží 4
Počet podzemních podlaží 1
Umístění podlaží 3
Umístění nemovitosti Klidná část obce
Celková plocha 55 m2
Užitná plocha 55 m2
Zastavěná plocha 494 m2
Plocha zahrady 3500 m2
Podlahová plocha 55 m2
Plocha pozemku 494 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Po rekonstrukci
Sklep Ano (5 m2)
Zařízení nemovitosti Částečné
Nízkoenergetická náročnost Ne
Třída energetické náročnosti D - Méně úsporná
Občanská vybavenost Škola, Školka, Pošta, Supermarket, Lékárna, Restaurace
Elektřina 230V
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod topení Ústřední dálkové
Rozvod plynu Plynovod
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace Betonová
Telekomunikace Telefon, Internet, Kabelová televize
Doprava Silnice, MHD, Autobus
Byt 2+1 (55m2) / PRODÁNO

Prodej jedinečného, zrekonstruovaného (2015) bytu 2+1 (55m2) se zahradou (3500m2) a vlastní sklepní kójí (5m2). To všechno v nejtěsnějším sousedství Přírodní rezervace Divoká Šárka.

I přes blízkost Evropské ulice je byt velice klidný bez otravného hluku. To především díky primární orientaci bytu na jih do rozlehlé a vzrostlé zahrady, která je vám i vaším ratolestem volně k dispozici. Vzhledem k velikosti zahrady není problém si s dětmi zahrát fotbal, pohrát si na pískovišti a nebo v poklidu s přáteli a rodinou grilovat až do ranních hodin, aniž byste někoho v sousedství rušili. Takto výjimečně rozsáhlá a rozmanitá zahrada skutečně není běžnou záležitostí a jen těžko takovou budete v jiných pražských bytech hledat.

Byt je dispozičně rozdělen na chodbu, prostornou koupelnu s velkým sprchovým koutem (orientace na sever), samostatnou toaletu, kompletně vybavenou kuchyni (orientace na západ), ložnici a průchozí obývací pokoj (orientace na jih). V rámci rekonstrukce byla postavena moderní kuchyňská linka, kompletní elektrické rozvody, podlahy, vyměněná okna a došlo k výraznému rozšíření koupelny, kterou zdobí velký sprchový kout. Domovní vstupní a sklepní dveře byly v minulých týdnech osazeny novými bezpečnostními dveřmi s automatickým zamykáním a možností vstupu na čip.

Dle domluvy s kupujícím bude byt předán v původním zařízeném stavu, popřípadě není problém nábytek odstěhovat. Pro uskladnění kol, kočárků, koloběžek a dalších poslouží společná kočárkárna nebo vlastní sklepní kóje.

Milovníci sportu a rekreace ocení těsnou blízkost přírodního parku Šárka – vycházky, běhání, cyklistika, koupaliště Divoká Šárka, vodní nádrž Džbán, paddleboarding, wakeboarding, nudapláž, stánky s občerstvením apod.

Perfektní dopravní dostupnost do centra města a na letiště. Stanice metra A – Nádraží Veleslavín je v docházkové vzdálenosti. Parkování v modré zóně bezproblémově přímo před domem, vašim návštěvám dobře poslouží bezplatné parkování na nedalekém parkovišti Džbán, které leží mimo parkovací zóny.

Klíčová slova bytu: moderní design, čistota, vlastní dispozice, prosluněný byt, příroda, velká zahrada, koupání, bezstarostné parkování

NA PRODEJ BYTU SE NESPĚCHÁ, PO SLOŽENÍ ZÁLOHY JE MOŽNÉ POČKAT NA DALŠÍ DOFINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTI I DELŠÍ DOBU.

Parametry
Cena 7 990 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Byt
Dispozice nemovitosti 2+1
Vlastnictví Osobní
Umístění podlaží 3
Celková plocha 55 m2
Plocha pozemku 494 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Po rekonstrukci
José Martího 242/29, Praha, 162 00, okres Hlavní město Praha
Eduard Mráz
ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766

Kontakt

ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766