RD | 169 m2 / REZERVOVÁNO
7 780 000 Kč (za nemovitost)
PRODEJ

Prodej rodinného dům v Kostelci nad Labem, nedaleko Prahy je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu bez hluku a zároveň 30 minut od pracovních příležitostí v Praze, a zájemce kteří si chtějí vytvořit bydlení dle vlastních představ a vizí. Dům je současně skvělá investiční příležitost, vzhledem k velkému pozemku, který se může do budoucna bez potíží rozdělit a poskytnou prostor pro další výstavbu. Celková plocha pozemku činí 1099 m2.

Dispozice domu je 6+2 s obytnou plochou 169 m2. Je rozdělen na dva byty o dispozici 3+1 (každý má samostatný elektroměr), takže v něm mohou jednoduše žít 2 generace a mít svůj prostor a klid. Pokud byste se rozhodli využít nemovitost jako investici, máte možnost vytvořit až tři bytové jednotky a současně rozdělit pozemkem a postavit na něm další samostatný dům.

Dům je z 30-tých let je určený ke kompletní rekonstrukci, což se projevuje na výhodné ceně nemovitosti a je to příležitost pro vás si dům realizovat dle vlastních představ. Základy má betonové neizolované a objekt je cihlový a nepodsklepený. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové s podbitím a omítkou. Střeh valbová členitá (krytina pálená taška). Vnější omítky jsou břízolitové bez zateplení.

Na rovinatém pozemku se dále nachází studna, která je ideálním zdrojem vody pro na zalévání zahrady a okrasné jezírko. Elektřina, plyn, kanalizace a obecní vodovod jsou k dispozici. Dále jsou zde 2 garáže (50m2) s příjezdovou cestou, dílna, kůlny a sklady (dalších 70m2).

Dům se nachází v klidné ulici v Kostelci nad Labem a nabízí romantický výhled na místní kostel. Nebudete muset do přírody jezdit daleko máte ji totiž hned za domem. V okolí se nachází spoustu velkých přírodních koupališť a rekreačních areálů což ocení všichni členové vaší rodiny. Nedaleko je také CHKO Kokořínsko a hrad Houska. Současně je v Kostelci veškerá občanská vybavenost. Veliká deviza je i nově opravená silnice s chodníky a parkovacími plochami.

Top 3:
1. Veliký pozemek s možností další zástavby.
2. Dům před rekonstrukcí vhodný pro realizaci vlastních představ.
3. Udržovaná zahrada s neprostým soukromím a romantickým výhledem.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti správy majetku – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujete tým MAHOON.

Zeyvalova 536, Kostelec nad Labem, 277 13, Mělník
Lokalita
Cena 7 780 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost 5 a více pokojů
Počet podlaží 2
Počet podzemních podlaží
Umístění podlaží
Umístění nemovitosti Klidná část obce
Celková plocha 169 m2
Užitná plocha 169 m2
Zastavěná plocha 504 m2
Plocha zahrady 596 m2
Podlahová plocha 169 m2
Plocha pozemku 1099 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Před rekonstrukcí
Sklep Ano (70 m2)
Garáž Ano (1x)
Nízkoenergetická náročnost Ne
Občanská vybavenost Škola, Školka, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Lékárna, Restaurace
Elektřina 230V, 400V
Zdroj vody Místní zdroj, Dálkový vodovod
Rozvod topení Ústřední plynové
Rozvod plynu Plynovod
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace Telefon, Internet
Doprava Silnice, Autobus
RD | 169 m2 / REZERVOVÁNO

Prodej rodinného dům v Kostelci nad Labem, nedaleko Prahy je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu bez hluku a zároveň 30 minut od pracovních příležitostí v Praze, a zájemce kteří si chtějí vytvořit bydlení dle vlastních představ a vizí. Dům je současně skvělá investiční příležitost, vzhledem k velkému pozemku, který se může do budoucna bez potíží rozdělit a poskytnou prostor pro další výstavbu. Celková plocha pozemku činí 1099 m2.

Dispozice domu je 6+2 s obytnou plochou 169 m2. Je rozdělen na dva byty o dispozici 3+1 (každý má samostatný elektroměr), takže v něm mohou jednoduše žít 2 generace a mít svůj prostor a klid. Pokud byste se rozhodli využít nemovitost jako investici, máte možnost vytvořit až tři bytové jednotky a současně rozdělit pozemkem a postavit na něm další samostatný dům.

Dům je z 30-tých let je určený ke kompletní rekonstrukci, což se projevuje na výhodné ceně nemovitosti a je to příležitost pro vás si dům realizovat dle vlastních představ. Základy má betonové neizolované a objekt je cihlový a nepodsklepený. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové s podbitím a omítkou. Střeh valbová členitá (krytina pálená taška). Vnější omítky jsou břízolitové bez zateplení.

Na rovinatém pozemku se dále nachází studna, která je ideálním zdrojem vody pro na zalévání zahrady a okrasné jezírko. Elektřina, plyn, kanalizace a obecní vodovod jsou k dispozici. Dále jsou zde 2 garáže (50m2) s příjezdovou cestou, dílna, kůlny a sklady (dalších 70m2).

Dům se nachází v klidné ulici v Kostelci nad Labem a nabízí romantický výhled na místní kostel. Nebudete muset do přírody jezdit daleko máte ji totiž hned za domem. V okolí se nachází spoustu velkých přírodních koupališť a rekreačních areálů což ocení všichni členové vaší rodiny. Nedaleko je také CHKO Kokořínsko a hrad Houska. Současně je v Kostelci veškerá občanská vybavenost. Veliká deviza je i nově opravená silnice s chodníky a parkovacími plochami.

Top 3:
1. Veliký pozemek s možností další zástavby.
2. Dům před rekonstrukcí vhodný pro realizaci vlastních představ.
3. Udržovaná zahrada s neprostým soukromím a romantickým výhledem.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti správy majetku – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujete tým MAHOON.

Parametry
Cena 7 780 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost 5 a více pokojů
Umístění podlaží
Celková plocha 169 m2
Plocha pozemku 1099 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Před rekonstrukcí
Zeyvalova 536, Kostelec nad Labem, 277 13, Mělník
Eduard Mráz
ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766

Kontakt

ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766