RD 5+kk | 394 m2

Info o ceně u RK

PRODEJ

Vila Smrčná, to je jedinečný rodinný dům napěchovaný moderní technologií a téměř nulovou spotřebou energie s vlastním rybníkem a pozemkem o výměře bezmála 15.000 m², který nabízí luxusní a udržitelný život v harmonii s přírodou.

Mezi hlavní přednosti této ojedinělé nemovitosti patří:

Chytrá domácnost od LOXONE, která vám umožňuje hlasové ovládání TV a světel, dálkové řešení pomocí smartphonu (např. fotovoltaika, kamerový systém, vytápění, otevírání brány, ohřev bazénu atd.).

Minimální spotřeba energie (PENB A) díky solárním panelům s vlastním bateriovým uložištěm, tepelným čerpadlům, oknům s trojskly a integrovanou žaluzií, a také krbovým kamnům.

Wallbox umístěný v garáži pro pohodlné dobíjení elektromobilů.

Zabezpečovací systém napojený na pult v Jihlavě s dojezdem ostrahy do objektu do 10 minut.

Vlastní revitalizovaný rybník, který slouží jak ke koupání, tak může splňovat funkci chovného rybníku pro rybaření (hloubka 4 metry).

Filtrace vody pro dokonale čistou, pitnou vodu.

Bazén se slanou vodou vyhřívaný pomocí tepelného čerpadla.

Finská sauna s odpočinkovou místností.

Masivní, bezfalcové interiérové dveře ze stařeného dřeva, sjednocené s pracovní deskou v kuchyni a jídelním stolem.

Kompletní vybavení včetně několika na míru dělaných kusů nábytku je součástí prodeje.

Velký pozemek 14.998 m² s ovocným sadem a vzrostlou zelení, který zahrnuje i část vlastního lesa a rybník.

Panenská příroda se rozprostírá hned za domem, v podstatě přímo na vašem vlastním pozemku, a nedaleko se nachází přírodní památka Vysoký kámen u Smrčné.

Dispozičně je dům řešen jako 5+kk, nicméně je zde možnost jednoduše nemovitost dále rozšiřovat díky velké stavební parcele a chytrému rozložení místností.

Rozlehlý stavební pozemek nabízí možnost realizovat další samostatně stojící stavby, což dává nespočet možností pro rozšíření a přizpůsobení prostoru dle vašich potřeb a představ. Tento pozemek poskytuje ideální příležitost pro výstavbu dalších obytných nebo rekreačních objektů, což zvyšuje jeho investiční potenciál a umožňuje vytvořit komplexní rodinné nebo komerční zázemí v jedinečném prostředí.

Celková užitná plocha domu je impozantních takřka 400 m² a skládá se z následujícího:
146,30 m² vnitřní obytná plocha
45 m² terasa se zastřešenou pergolou
10,20 m² závětří
14,28 m² technická místnost
38,85 m² sklad
47,69 m² garáž
52,36 m² stodola
17,79 m² sauna
21,03 m² dřevníky

Konstrukčně je dům postavený z cihel (40 cm) s vnějším zateplením. V celém domě je podlahové vytápění a kvalitní vinylová podlaha ve vzoru velkoformátového dřeva.

Vše, co potřebujete k životu, naleznete v obci Smrčná (dvě hřiště, školka, pošta, fotbalové hřiště se závlahou, obchod, hostinec) nebo v deset kilometrů vzdáleném krajském městě Jihlavě, kam dojedete autem za 5 minut (kompletní občanská vybavenost včetně špičkové krajské nemocnice). Překrásná příroda v okolí je rájem pro milovníky cyklistiky, turistiky, rybaření, jednoduše pro příznivce aktivního životního stylu. Nedaleko se nachází Ski areál Šacberk, ideální svah pro lyžování s dětmi.

Strategická pozice na půli cesty mezi Prahou a Brnem může být zajímavou investiční příležitostí, a to s přihlédnutím k budoucímu rychlovlaku Praha - Brno se zastávkou v Jihlavě v roce 2030 (39 minut do Prahy).

V zájmu ochrany soukromí a s respektem k současným i budoucím majitelům poskytujeme podrobné informace ohledně ceny nemovitosti pouze vážným zájemcům. Děkujeme za pochopení a úctu k tomuto postupu.

Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.

Smrčná 137, Smrčná, 588 01, Jihlava
Lokalita
Cena Info o ceně u RK
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost 5 a více pokojů
Počet podlaží 1
Počet podzemních podlaží 0
Umístění podlaží
Umístění nemovitosti Polosamota
Celková plocha 394 m2
Užitná plocha 394 m2
Zastavěná plocha 349 m2
Plocha zahrady 14649 m2
Plocha pozemku 14998 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Novostavba
Terasa Ano (45 m2)
Sklep Ano ( m2)
Bazén Ano (32 m2)
Parkovací stání Ano (4x)
Garáž Ano (2x)
Zařízení nemovitosti Ano
Nízkoenergetická náročnost Ne
Třída energetické náročnosti A - Mimořádně úsporná
Občanská vybavenost Škola, Školka, Pošta, Restaurace
Elektřina 230V, 400V
Zdroj vody Místní zdroj
Rozvod topení Lokální plynové, Lokální elektrické
Typ odpadu ČOV pro celý objekt
Příjezdová komunikace Asfaltová
Telekomunikace Internet, Satelit
Doprava Silnice, Autobus
RD 5+kk | 394 m2

Vila Smrčná, to je jedinečný rodinný dům napěchovaný moderní technologií a téměř nulovou spotřebou energie s vlastním rybníkem a pozemkem o výměře bezmála 15.000 m², který nabízí luxusní a udržitelný život v harmonii s přírodou.

Mezi hlavní přednosti této ojedinělé nemovitosti patří:

Chytrá domácnost od LOXONE, která vám umožňuje hlasové ovládání TV a světel, dálkové řešení pomocí smartphonu (např. fotovoltaika, kamerový systém, vytápění, otevírání brány, ohřev bazénu atd.).

Minimální spotřeba energie (PENB A) díky solárním panelům s vlastním bateriovým uložištěm, tepelným čerpadlům, oknům s trojskly a integrovanou žaluzií, a také krbovým kamnům.

Wallbox umístěný v garáži pro pohodlné dobíjení elektromobilů.

Zabezpečovací systém napojený na pult v Jihlavě s dojezdem ostrahy do objektu do 10 minut.

Vlastní revitalizovaný rybník, který slouží jak ke koupání, tak může splňovat funkci chovného rybníku pro rybaření (hloubka 4 metry).

Filtrace vody pro dokonale čistou, pitnou vodu.

Bazén se slanou vodou vyhřívaný pomocí tepelného čerpadla.

Finská sauna s odpočinkovou místností.

Masivní, bezfalcové interiérové dveře ze stařeného dřeva, sjednocené s pracovní deskou v kuchyni a jídelním stolem.

Kompletní vybavení včetně několika na míru dělaných kusů nábytku je součástí prodeje.

Velký pozemek 14.998 m² s ovocným sadem a vzrostlou zelení, který zahrnuje i část vlastního lesa a rybník.

Panenská příroda se rozprostírá hned za domem, v podstatě přímo na vašem vlastním pozemku, a nedaleko se nachází přírodní památka Vysoký kámen u Smrčné.

Dispozičně je dům řešen jako 5+kk, nicméně je zde možnost jednoduše nemovitost dále rozšiřovat díky velké stavební parcele a chytrému rozložení místností.

Rozlehlý stavební pozemek nabízí možnost realizovat další samostatně stojící stavby, což dává nespočet možností pro rozšíření a přizpůsobení prostoru dle vašich potřeb a představ. Tento pozemek poskytuje ideální příležitost pro výstavbu dalších obytných nebo rekreačních objektů, což zvyšuje jeho investiční potenciál a umožňuje vytvořit komplexní rodinné nebo komerční zázemí v jedinečném prostředí.

Celková užitná plocha domu je impozantních takřka 400 m² a skládá se z následujícího:
146,30 m² vnitřní obytná plocha
45 m² terasa se zastřešenou pergolou
10,20 m² závětří
14,28 m² technická místnost
38,85 m² sklad
47,69 m² garáž
52,36 m² stodola
17,79 m² sauna
21,03 m² dřevníky

Konstrukčně je dům postavený z cihel (40 cm) s vnějším zateplením. V celém domě je podlahové vytápění a kvalitní vinylová podlaha ve vzoru velkoformátového dřeva.

Vše, co potřebujete k životu, naleznete v obci Smrčná (dvě hřiště, školka, pošta, fotbalové hřiště se závlahou, obchod, hostinec) nebo v deset kilometrů vzdáleném krajském městě Jihlavě, kam dojedete autem za 5 minut (kompletní občanská vybavenost včetně špičkové krajské nemocnice). Překrásná příroda v okolí je rájem pro milovníky cyklistiky, turistiky, rybaření, jednoduše pro příznivce aktivního životního stylu. Nedaleko se nachází Ski areál Šacberk, ideální svah pro lyžování s dětmi.

Strategická pozice na půli cesty mezi Prahou a Brnem může být zajímavou investiční příležitostí, a to s přihlédnutím k budoucímu rychlovlaku Praha - Brno se zastávkou v Jihlavě v roce 2030 (39 minut do Prahy).

V zájmu ochrany soukromí a s respektem k současným i budoucím majitelům poskytujeme podrobné informace ohledně ceny nemovitosti pouze vážným zájemcům. Děkujeme za pochopení a úctu k tomuto postupu.

Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.

Parametry
Cena 0 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost 5 a více pokojů
Umístění podlaží
Celková plocha 394 m2
Plocha pozemku 14998 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Novostavba
Smrčná 137, Smrčná, 588 01, Jihlava
Eduard Mráz
ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766

Kontakt

ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766