Byt 3+kk | 91 m2 / PRODÁNO
7 280 000 Kč (za nemovitost)
PRODEJ

Prodej exkluzivního, mezonetového bytu 3+kk|Terasa (celková plocha 91 m2), který se nachází ve 2. a 3. podlaží příjemného, menšího domu s rodinnou atmosférou (pouze 8 bytů).

Byt s vnitřní užitnou plochou 71 m2 (+20 m2 terasa) je dispozičně rozdělen na prostornou předsíň (vestavná skříň), samostatnou toaletu, koupelnu s vanou (pračka), komoru, vzdušný obývací pokoj (vysoký strop) s kompletně vybaveným kuchyňským koutem a dětský pokoj. Po schodišti se dostanete do druhého patra, kde je ložnice se vstupem na velikou terasu (20 m2).

Ohřev vody a topení je řešeno centrálně (kotelna pro celý residenční areál).

Parkovat můžete na vlastním stání (nadstandardně veliké = možnost parkovat auto + motorku) přímo před domem.

Jedná se o perfektní a vyhledávanou lokalitu především pro rodiny s dětmi. V okolí domu veškerá občanská vybavenost (škola, školka, pošta, praktická lékařka, sportovní hřiště, bowling, veterinární klinika, kadeřnictví, restaurace, obchod atd.) se spoustou zeleně pro relaxaci a sportovní vyžití (Přírodní rezervace Údolí Únětického potoka, Přírodní památka Housle, Přírodní rezervace Divoká Šárka, Přírodní park Šárka-Lysolaje).

Součástí prodeje je i podíl na privátním dětském hřišti přímo v areálu.

Perfektní dopravní dostupnost je zajištěna MHD. Autobusem jste za 15 minut na stanici metra linky A – Dejvická. Popřípadě necelých deset minut na nádraží Podbaba odkud se dostanete za 8 minut na Masarykovo nádraží. Z této krásné přírody a klidné lokality jste tedy do 20 minut v samém centru Prahy. Autem jste za pár minut na Pražském okruhu nebo v tunelovém komplexu Blanka, díky čemuž bude rychle kdekoliv po Praze.

Top 3:
1. Světlý a vzdušný obývací pokoj s vysokým stropem (až 4 m).
2. Veliká terasa (20 m2) s krásným výhledem na Prahu.
3. Překrásná příroda v blízkém okolí (několik přírodních rezervací/památek).

Možnost převzetí hypoteční úvěr u KB (cca 2,8 milionu) s úrokovou sazbou 2,39 % a fixací do 10.2025.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.

Lysolajská 895, Horoměřice, 252 62, Praha-západ
Lokalita
Cena 7 280 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Byt
Dispozice nemovitosti 3+kk
Vlastnictví Osobní
Počet podlaží 2
Počet podzemních podlaží
Umístění podlaží 2
Umístění nemovitosti Klidná část obce
Celková plocha 91 m2
Užitná plocha 91 m2
Podlahová plocha 71 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Velmi dobrý
Terasa Ano (20 m2)
Parkovací stání Ano (1x)
Zařízení nemovitosti Částečné
Nízkoenergetická náročnost Ne
Třída energetické náročnosti B - Velmi úsporná
Občanská vybavenost Škola, Školka, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Lékárna, Restaurace
Elektřina 230V
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod topení Ústřední plynové
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace Dlážděná
Telekomunikace Telefon, Internet
Doprava Silnice, MHD, Autobus
Byt 3+kk | 91 m2 / PRODÁNO

Prodej exkluzivního, mezonetového bytu 3+kk|Terasa (celková plocha 91 m2), který se nachází ve 2. a 3. podlaží příjemného, menšího domu s rodinnou atmosférou (pouze 8 bytů).

Byt s vnitřní užitnou plochou 71 m2 (+20 m2 terasa) je dispozičně rozdělen na prostornou předsíň (vestavná skříň), samostatnou toaletu, koupelnu s vanou (pračka), komoru, vzdušný obývací pokoj (vysoký strop) s kompletně vybaveným kuchyňským koutem a dětský pokoj. Po schodišti se dostanete do druhého patra, kde je ložnice se vstupem na velikou terasu (20 m2).

Ohřev vody a topení je řešeno centrálně (kotelna pro celý residenční areál).

Parkovat můžete na vlastním stání (nadstandardně veliké = možnost parkovat auto + motorku) přímo před domem.

Jedná se o perfektní a vyhledávanou lokalitu především pro rodiny s dětmi. V okolí domu veškerá občanská vybavenost (škola, školka, pošta, praktická lékařka, sportovní hřiště, bowling, veterinární klinika, kadeřnictví, restaurace, obchod atd.) se spoustou zeleně pro relaxaci a sportovní vyžití (Přírodní rezervace Údolí Únětického potoka, Přírodní památka Housle, Přírodní rezervace Divoká Šárka, Přírodní park Šárka-Lysolaje).

Součástí prodeje je i podíl na privátním dětském hřišti přímo v areálu.

Perfektní dopravní dostupnost je zajištěna MHD. Autobusem jste za 15 minut na stanici metra linky A – Dejvická. Popřípadě necelých deset minut na nádraží Podbaba odkud se dostanete za 8 minut na Masarykovo nádraží. Z této krásné přírody a klidné lokality jste tedy do 20 minut v samém centru Prahy. Autem jste za pár minut na Pražském okruhu nebo v tunelovém komplexu Blanka, díky čemuž bude rychle kdekoliv po Praze.

Top 3:
1. Světlý a vzdušný obývací pokoj s vysokým stropem (až 4 m).
2. Veliká terasa (20 m2) s krásným výhledem na Prahu.
3. Překrásná příroda v blízkém okolí (několik přírodních rezervací/památek).

Možnost převzetí hypoteční úvěr u KB (cca 2,8 milionu) s úrokovou sazbou 2,39 % a fixací do 10.2025.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.

Parametry
Cena 7 280 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Byt
Dispozice nemovitosti 3+kk
Vlastnictví Osobní
Umístění podlaží 2
Celková plocha 91 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Velmi dobrý
Lysolajská 895, Horoměřice, 252 62, Praha-západ
Eduard Mráz
ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766

Kontakt

ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766