Prodej unikátní novostavby, roubenky s dispozicí 5+kk/sauna/klenutý sklep (181 m2), která se nachází v exkluzivní části horského střediska Rokytnice nad Jizerou, nedaleko lanové dráhy Horní Domky v Krkonoších.

Nemovitost disponuje pozemkem 961 m2, který je obklopen vzrostlými jehličnany, což poskytuje dostatek soukromí pro grilování v pergole a kolem ohniště. Na pozemku se dále nachází houpačky s klouzačkou a pískoviště pro děti. Okolo domu je vytvořen ochoz z místního kamene a žulových kostek.

Dispozičně je dům rozdělen do dvou pater a suterénu, kde se nachází klenutý sklep ideální pro archivaci vína a úschovu zeleniny a ovoce.

Přízemí má tři vstupy a disponuje zádveřím, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, halou s masivním dřevěným schodištěm do patra, technickou místností s plynovým kondenzačním kotlem, velikým obývacím pokojem (sednicí) s plně vybaveným kuchyňským koutem a kachlovými kamny (41 m2), ložnicí, lyžárnou, prostornou předsíní, finskou saunou s odpočívárnou a skladem na zahradní techniku.

V patře pak najdete chodbu s prostorem například na věšák, tři samostatné ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.

Nemovitost se prodává včetně kompletního kvalitního vybavení. Připojení k internetu není problém a v domě je instalována WiFi síť.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna v obývacím pokoji, která dotváří příjemnou atmosféru. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Roubenka může efektivně fungovat jako ubytovací zařízení s kapacitou pro 12 osob ve 4 ložnicích. Současní majitelé si vytvořili fantastické hodnocení od klientů, kteří se k nim rádi vracejí. Není problém se s nimi osobně pobavit o ekonomické stránce, která vychází velice zajímavě.

Parkovat je možné na zpevněné ploše přímo u chalupy s kapacitou pro 5 aut.

Lokalita je přímo exkluzivní, pouhých 600m od Ski areálu Lysá hora Horní Domky, kde se nachází jedna z nejdelších sjezdovek u nás. Ze sjezdovky dojedete cca 150m od chalupy. V okolí jsou také krásné běžkařské trasy. V létě ideální výchozí místo pro pěší turistiku a horská kola (pramen Labe, Dvoračky, Mumlavský vodopád atd.). Dále je v areálu Bikepark, lanový park, půjčovna elektrokol a koloběžek, sportovní hala, tenisové dvorce a další. Díky umístění v turisticky vyhledávané lokalitě je zde také veškerá občanská vybavenost s několika skvělými restauracemi.

Top 3:
1. Umístění 600m od Ski areálu Lysá hora Horní Domky.
2. Novostavba roubenky ve velice vkusném a kvalitním provedení.
3. Možnost provozování nemovitosti jako ubytovací zařízení s fantastickým hodnocením klientů.

Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.