RD | 952m2 / PRODÁNO
29 000 000 Kč (za nemovitost)
PRODEJ

Unikátní nemovitost bývalého statku s jedinečným geniem loci, ohromnou užitnou plochou 952,3 m2 (+ 142 m2 terasy a balkony) a pozemky o výměře 2337 m2, ze kterých je dechberoucí výhled do údolí řeky Sázavy.
Jedná se o tři samostatné budovy:

Rodinný dům o dispozici 7+1 s klenutým sklepem | užitná plocha 303,8 m2 + terasy a balkony 43 m2
- Nová, zateplená stavba kolaudovaná v roce 2008 (zdivo Porotherm 40 cm).
- Velký obývací pokoj s plochou 45 m2 s krbem a překrásným výhledem do kraje.
- 4 koupelny, 6 ložnic, šatna, pracovna, technická místnost atd.
- Dvě terasy a dva balkóny o celkové ploše 43 m2.
- V suterénu se nachází historický klenutý sklep ideální pro archivaci vína.

Rodinný dům o dispozici 6+kk s vnitřním bazénem | užitná plocha 277,3 m2 + 23 m2 terasy
- Rekonstruovaná a nově rozšířená stavba v roce 2008 (původní zdivo 70 cm).
- Vnitřní bazén 8x4m (hloubka 1,5m).
- Wellness zóna necelých 50 m2 s finskou saunou, infrasaunou a masážní vanou (dva sprchové kouty).
- Veliký obývací pokoj (46 m2) s kuchyní a krbem.
- 2 koupelny, 5 ložnic, dvě terasy s celkovou plochou 23 m2.

Stylová stodola s ateliérem | užitná plocha 371,2 m2 + 76 m2 terasa
- Stodola z větší části po rekonstrukci v roce 2008 (původní zdivo 95 cm).
- Společenská místnost s kachlovým krbem a ateliérem.
- Obrovský prostor v podkroví s možností dalšího rozšíření.
- Zachovány původní pískovcové zárubně.
- Veliká garáž 45 m2 a terasa s pergolou 76 m2.

Důležité skutečnosti:
- Na pozemek o celkové ploše 2337 m2 jsou dva vjezdy.
- Po celém pozemku jsou chodníčky, nájezdy a terasy ze zámkové dlažby.
- Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem. Ohřev vody elektrickým boilerem.
- Ve všech třech budovách je možné topit dřevem v krbu.
- Z několika místností včetně bazénu je překrásný výhled do kraje.
- Dům je napojen na obecní vodovod a má vlastní ČOV.
- Alternativní zdroj vody je kopaná studna (hloubka 13,5m).
- Na zahradě je instalován závlahový systém.

Samostatnou kapitolou je fantastická, udržovaná zahrada se spoustou odrůd stromů, keřů a květin (rododendrony, ovocné stromy, levandule, růže atd.), která nadchne každého obdivovatele flóry.

V okolí nemovitosti je malebná příroda a několik přírodních památek a rezervací (Přírodní památka Třeštibok, Národní přírodní památka Medník) včetně řeky Sázavy, která se točí ve skalnatém kaňonu a vytváří dechberoucí scenérii. Pro milovníky přírody a lidi vyznávající aktivní životní styl je toto splněný sen.

V obci jsou potraviny a hospoda nicméně veškerá občasná vybavenost se nachází v pár minut vzdáleném městě Jílové u Prahy. Zde se nachází několik restaurací, pošta, ZŠ, MŠ, knihovna a další.

Ze zastávky Luka pod Medníkem se vlakem dostanete za 50 minut do Prahy na hlavní nádraží. Autobus, který má zastávku přímo u domu, vás přiblíží za 15 minut na náměstí v Jílovém u Prahy odkud vás další autobus doveze za 30 minut na stanici metra linky C Budějovická. Autem jste v obchodním centru Nový Smíchov na Andělu za necelých 30 minut.

Top 3:
1. Unikátní nemovitost s úžasnou atmosférou a dechberoucími výhledy.
2. Krásná lokalita se spoustou zeleně a dobrou dostupností do hlavního města.
3. Tři samostatné stavby skýtající nesčetné možnosti využití.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujete tým MAHOON.

Luka pod Medníkem 1, Jílové u Prahy, 254 01, Praha-západ
Lokalita
Cena 29 000 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost Atypický
Počet podlaží 3
Počet podzemních podlaží 1
Umístění podlaží
Umístění nemovitosti Klidná část obce
Celková plocha 1094 m2
Užitná plocha 952 m2
Zastavěná plocha 689 m2
Plocha zahrady 1648 m2
Podlahová plocha 952 m2
Plocha pozemku 2337 m2
Druh nemovitosti Smíšená
Stav nemovitosti Po rekonstrukci
Terasa Ano (142 m2)
Sklep Ano (12 m2)
Bazén Ano (32 m2)
Parkovací stání Ano (4x)
Garáž Ano (2x)
Zařízení nemovitosti Ano
Nízkoenergetická náročnost Ne
Občanská vybavenost Restaurace
Elektřina 230V, 400V
Zdroj vody Místní zdroj, Dálkový vodovod
Rozvod topení Lokální elektrické
Typ odpadu ČOV pro celý objekt
Příjezdová komunikace Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace Telefon, Internet
Doprava Vlak, Silnice, Autobus
RD | 952m2 / PRODÁNO

Unikátní nemovitost bývalého statku s jedinečným geniem loci, ohromnou užitnou plochou 952,3 m2 (+ 142 m2 terasy a balkony) a pozemky o výměře 2337 m2, ze kterých je dechberoucí výhled do údolí řeky Sázavy.
Jedná se o tři samostatné budovy:

Rodinný dům o dispozici 7+1 s klenutým sklepem | užitná plocha 303,8 m2 + terasy a balkony 43 m2
- Nová, zateplená stavba kolaudovaná v roce 2008 (zdivo Porotherm 40 cm).
- Velký obývací pokoj s plochou 45 m2 s krbem a překrásným výhledem do kraje.
- 4 koupelny, 6 ložnic, šatna, pracovna, technická místnost atd.
- Dvě terasy a dva balkóny o celkové ploše 43 m2.
- V suterénu se nachází historický klenutý sklep ideální pro archivaci vína.

Rodinný dům o dispozici 6+kk s vnitřním bazénem | užitná plocha 277,3 m2 + 23 m2 terasy
- Rekonstruovaná a nově rozšířená stavba v roce 2008 (původní zdivo 70 cm).
- Vnitřní bazén 8x4m (hloubka 1,5m).
- Wellness zóna necelých 50 m2 s finskou saunou, infrasaunou a masážní vanou (dva sprchové kouty).
- Veliký obývací pokoj (46 m2) s kuchyní a krbem.
- 2 koupelny, 5 ložnic, dvě terasy s celkovou plochou 23 m2.

Stylová stodola s ateliérem | užitná plocha 371,2 m2 + 76 m2 terasa
- Stodola z větší části po rekonstrukci v roce 2008 (původní zdivo 95 cm).
- Společenská místnost s kachlovým krbem a ateliérem.
- Obrovský prostor v podkroví s možností dalšího rozšíření.
- Zachovány původní pískovcové zárubně.
- Veliká garáž 45 m2 a terasa s pergolou 76 m2.

Důležité skutečnosti:
- Na pozemek o celkové ploše 2337 m2 jsou dva vjezdy.
- Po celém pozemku jsou chodníčky, nájezdy a terasy ze zámkové dlažby.
- Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem. Ohřev vody elektrickým boilerem.
- Ve všech třech budovách je možné topit dřevem v krbu.
- Z několika místností včetně bazénu je překrásný výhled do kraje.
- Dům je napojen na obecní vodovod a má vlastní ČOV.
- Alternativní zdroj vody je kopaná studna (hloubka 13,5m).
- Na zahradě je instalován závlahový systém.

Samostatnou kapitolou je fantastická, udržovaná zahrada se spoustou odrůd stromů, keřů a květin (rododendrony, ovocné stromy, levandule, růže atd.), která nadchne každého obdivovatele flóry.

V okolí nemovitosti je malebná příroda a několik přírodních památek a rezervací (Přírodní památka Třeštibok, Národní přírodní památka Medník) včetně řeky Sázavy, která se točí ve skalnatém kaňonu a vytváří dechberoucí scenérii. Pro milovníky přírody a lidi vyznávající aktivní životní styl je toto splněný sen.

V obci jsou potraviny a hospoda nicméně veškerá občasná vybavenost se nachází v pár minut vzdáleném městě Jílové u Prahy. Zde se nachází několik restaurací, pošta, ZŠ, MŠ, knihovna a další.

Ze zastávky Luka pod Medníkem se vlakem dostanete za 50 minut do Prahy na hlavní nádraží. Autobus, který má zastávku přímo u domu, vás přiblíží za 15 minut na náměstí v Jílovém u Prahy odkud vás další autobus doveze za 30 minut na stanici metra linky C Budějovická. Autem jste v obchodním centru Nový Smíchov na Andělu za necelých 30 minut.

Top 3:
1. Unikátní nemovitost s úžasnou atmosférou a dechberoucími výhledy.
2. Krásná lokalita se spoustou zeleně a dobrou dostupností do hlavního města.
3. Tři samostatné stavby skýtající nesčetné možnosti využití.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujete tým MAHOON.

Parametry
Cena 29 000 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost Atypický
Umístění podlaží
Celková plocha 1094 m2
Plocha pozemku 2337 m2
Druh nemovitosti Smíšená
Stav nemovitosti Po rekonstrukci
Luka pod Medníkem 1, Jílové u Prahy, 254 01, Praha-západ
Eduard Mráz
ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766

Kontakt

ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766