RD 7+kk | 232 m2 / REZERVOVÁNO
18 980 000 Kč (za nemovitost)
PRODEJ

Exkluzivní nabídka rodinného domu 7+kk s vnitřní plochou 232 m2 (+ 24 m2 terasa) a pozemek 1244 m2 v lukrativní lokalitě na hranici Prahy.

Brzy po vstupu do tohoto domu Vám bude jasné, že toto není katalogový dům, ale jedná se o velkoryse řešený prostor a promyšlené bydlení.

V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, samostatná šatna, rozlehlá chodba se vstupem do všech místností, toaleta, technická místnost, pokoj pro hosty, koupelna se sprchou, komora pod schodištěm a nadstandardně velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (téměř 50 m2). V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která fungují jako alternativní zdroj tepla a zároveň dotváří ten pravý pocit útulného domova.

Z obývacího pokoj je možné vstoupit na terasu, která je zastřešena masivní dřevěnou pergolou a jsou na ní instalovány screenové rolety. Na terase a kolem bazénu je položena kvalitní podlaha z WPC prken, která garantují dlouhou životnost a nulové náklady na údržbu. Terasa navazuje na překrásnou, rovinatou zahradu se vzrostou okrasnou zelení. Na pozemku je možné zaparkovat až 5 automobilů, obytný vůz, či například loď na vleku. K tomu slouží zpevněná plocha v zadní části pozemku ukrytá před zraky zvědavců. Jeden automobil je možné parkovat v garáži. V rohu pozemku se nachází zděný kotec pro psy (aktuálně sklad na dřevo). Dále je na pozemku betonový zahradní domek (12 m2) ideální pro uskladnění zahradní techniky.

V případě potřeby vícegeneračního bydlení je možné propojit garáž a pokoj v přízemí a vytvořit tak samostatný byt s vlastním vstupem (v garáži je příprava pro vodu, odpad a topení).

Po betonovém schodišti s dřevěným obložením se dostanete do prvního patra domu, kde se nachází prostorná otevřená místnost, původně pokoj. Díky prosklenému schodišti je zde dostatek světla a prostor působí velice vzdušně. Dále jsou zde čtyři ložnice (z toho dvě s vlastní šatnou) a dvě koupelny. V ložnicích s jihozápadní orientací jsou instalovány klimatizační jednotky. Současně je možné využít pochozí (prkna) půdu, nad celým domem, jako další úložný prostor.

Bazén s protiproudem a slanou vodou má velikost 6 x 3 m a hloubku 150 cm (Albixon). Je ohříván tepelným čerpadlem s provozem od poloviny dubna do poloviny listopadu a teplotou vody 28 stupů. V bazénu lze plavat se zadělaným zastřešením, což je ideální v chladnějších dnech. Živý plot okolo bazénu zajišťuje naprosté soukromí.

Dům je vytápěn elektrickým kotlem s teplovodními radiátory a krbovými kamny. V 1.NP (obývací pokoj a chodby) je navíc teplovodní podlahové vytápění. Ohřev vody je řešen elektrickým boilerem s cirkulačním potrubím s nastavitelným časovačem, tudíž máte teplou vodu ihned po spuštění. Jedná se o zděnou (Porotherm 44) zateplenou stavbu (8 cm Polystyren) s litými železobetonovými stropy. Krovy jsou z masivního dřeva a na střeše jsou kvalitní betonové tašky BRAMAC.

Měchenice disponují vlastní obecní novou kanalizací, vodovodem a optickým kabelem pro internetové připojení. Dále se zde nachází mateřská školka, vyhlášená cukrárna Fregatta a místní Měchenická pekárna. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s perfektní dostupností do hlavního města díky čtyřem pravidelným linkám autobusu (PID každých 20 minut). Autem jste v Praze na Smíchově za necelých 2O minut. Současně jste ovšem v krásné přírodě nad údolím řeky Vltavy, na čerstvém vzduchu a ukrytí před ruchem velkoměsta.

Top 3:
1. Velkoryse pojatý dům s širokými a prostornými chodbami, 10 min od Prahy.
2. Terasa s pergolou a vstupem do rovinaté zahrady se vzrostlou zelení.
3. Bazén s protiproudem a slanou vodou, vyhřívaný tepelným čerpadlem.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – úvěry, pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujete tým MAHOON.

Na Vyhlídce 289, Měchenice, 252 06, Praha-západ
Lokalita
Cena 18 980 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost 5 a více pokojů
Počet podlaží 2
Počet podzemních podlaží
Umístění podlaží
Umístění nemovitosti Klidná část obce
Celková plocha 268 m2
Užitná plocha 250 m2
Zastavěná plocha 148 m2
Plocha zahrady 1075 m2
Podlahová plocha 232 m2
Plocha pozemku 1244 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Velmi dobrý
Terasa Ano (24 m2)
Bazén Ano (18 m2)
Parkovací stání Ano (5x)
Garáž Ano (1x)
Zařízení nemovitosti Částečné
Nízkoenergetická náročnost Ne
Občanská vybavenost Školka
Elektřina 230V, 400V
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod topení Lokální elektrické, Lokální tuhá paliva
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace Asfaltová
Telekomunikace Internet
Doprava Vlak, Silnice, Autobus
RD 7+kk | 232 m2 / REZERVOVÁNO

Exkluzivní nabídka rodinného domu 7+kk s vnitřní plochou 232 m2 (+ 24 m2 terasa) a pozemek 1244 m2 v lukrativní lokalitě na hranici Prahy.

Brzy po vstupu do tohoto domu Vám bude jasné, že toto není katalogový dům, ale jedná se o velkoryse řešený prostor a promyšlené bydlení.

V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, samostatná šatna, rozlehlá chodba se vstupem do všech místností, toaleta, technická místnost, pokoj pro hosty, koupelna se sprchou, komora pod schodištěm a nadstandardně velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (téměř 50 m2). V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která fungují jako alternativní zdroj tepla a zároveň dotváří ten pravý pocit útulného domova.

Z obývacího pokoj je možné vstoupit na terasu, která je zastřešena masivní dřevěnou pergolou a jsou na ní instalovány screenové rolety. Na terase a kolem bazénu je položena kvalitní podlaha z WPC prken, která garantují dlouhou životnost a nulové náklady na údržbu. Terasa navazuje na překrásnou, rovinatou zahradu se vzrostou okrasnou zelení. Na pozemku je možné zaparkovat až 5 automobilů, obytný vůz, či například loď na vleku. K tomu slouží zpevněná plocha v zadní části pozemku ukrytá před zraky zvědavců. Jeden automobil je možné parkovat v garáži. V rohu pozemku se nachází zděný kotec pro psy (aktuálně sklad na dřevo). Dále je na pozemku betonový zahradní domek (12 m2) ideální pro uskladnění zahradní techniky.

V případě potřeby vícegeneračního bydlení je možné propojit garáž a pokoj v přízemí a vytvořit tak samostatný byt s vlastním vstupem (v garáži je příprava pro vodu, odpad a topení).

Po betonovém schodišti s dřevěným obložením se dostanete do prvního patra domu, kde se nachází prostorná otevřená místnost, původně pokoj. Díky prosklenému schodišti je zde dostatek světla a prostor působí velice vzdušně. Dále jsou zde čtyři ložnice (z toho dvě s vlastní šatnou) a dvě koupelny. V ložnicích s jihozápadní orientací jsou instalovány klimatizační jednotky. Současně je možné využít pochozí (prkna) půdu, nad celým domem, jako další úložný prostor.

Bazén s protiproudem a slanou vodou má velikost 6 x 3 m a hloubku 150 cm (Albixon). Je ohříván tepelným čerpadlem s provozem od poloviny dubna do poloviny listopadu a teplotou vody 28 stupů. V bazénu lze plavat se zadělaným zastřešením, což je ideální v chladnějších dnech. Živý plot okolo bazénu zajišťuje naprosté soukromí.

Dům je vytápěn elektrickým kotlem s teplovodními radiátory a krbovými kamny. V 1.NP (obývací pokoj a chodby) je navíc teplovodní podlahové vytápění. Ohřev vody je řešen elektrickým boilerem s cirkulačním potrubím s nastavitelným časovačem, tudíž máte teplou vodu ihned po spuštění. Jedná se o zděnou (Porotherm 44) zateplenou stavbu (8 cm Polystyren) s litými železobetonovými stropy. Krovy jsou z masivního dřeva a na střeše jsou kvalitní betonové tašky BRAMAC.

Měchenice disponují vlastní obecní novou kanalizací, vodovodem a optickým kabelem pro internetové připojení. Dále se zde nachází mateřská školka, vyhlášená cukrárna Fregatta a místní Měchenická pekárna. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s perfektní dostupností do hlavního města díky čtyřem pravidelným linkám autobusu (PID každých 20 minut). Autem jste v Praze na Smíchově za necelých 2O minut. Současně jste ovšem v krásné přírodě nad údolím řeky Vltavy, na čerstvém vzduchu a ukrytí před ruchem velkoměsta.

Top 3:
1. Velkoryse pojatý dům s širokými a prostornými chodbami, 10 min od Prahy.
2. Terasa s pergolou a vstupem do rovinaté zahrady se vzrostlou zelení.
3. Bazén s protiproudem a slanou vodou, vyhřívaný tepelným čerpadlem.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – úvěry, pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujete tým MAHOON.

Parametry
Cena 18 980 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost 5 a více pokojů
Umístění podlaží
Celková plocha 268 m2
Plocha pozemku 1244 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Velmi dobrý
Na Vyhlídce 289, Měchenice, 252 06, Praha-západ
Eduard Mráz
ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766

Kontakt

ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766