Prodej moderního, energeticky mimořádně úsporného rodinného domu 4+kk | Garáž | Terasa s užitnou plochou 155 m2 a zahradou.

Jedná se již o třetí etapu velmi úspěšného projektu APPLE HIILLSIDE. První a druhá etapa byla prodána během pár dní a spokojení kupující si již užívají komfort nového bydlení a výjimečné lokality.

Dům je rozdělen do dvou podlaží:
1.NP – veliký obývací pokoj (41m2) s kuchyňským koutem (možno řešit ostrůvkem s varnou deskou a stropní digestoří) a vstupem do zahrady, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, komora pod schodištěm, předsíň a garáž.
2.NP – tři ložnice, prostorná koupelna s vanou, sprchou a toaletou.
Dále je možné využít podkroví jako úložný prostor (ideální např. na lyže a sezónní oblečení).

V domě jsou instalovány rekuperační jednotky RECUAIR s řízeným systémem větrání s rekuperací, který zajišťuje automatickou a neustálou výměnu vzduchu mezi interiérem a venkovním prostředím bez tepelných ztrát. Tepelné čerpadlo je napojený na podlahové vytápění s možností regulace teploty pro jednotlivé místnosti. Dále je zde příprava na FV panely, které si může nový majitel jednoduše instalovat. Jako alternativní zdroj tepla je možné využít krb nebo krbová kamna, která dotvoří ten pravý pocit útulného domova.

Nadstandardní vinylová podlaha v dekoru velkoformátového dřeva, je ideální řešení pro podlahové vytápění, velice příjemná pro chůzi na boso i hraní s dětmi, a současně extrémně praktická. Díky bezprahovým přechodům je prostor perfektní pro robotický vysavač.

Kvalitní francouzská plastová okna mají trojskla s exteriérem v barvě antracitu. Dále je zde příprava na venkovní předokenní žaluzie.

Obec Tuchoraz jejíž unikátní dominantu tvoří středověká tvrz, je obklopena malebnou krajinou tvořenou ve velké míře jabloňovými sady a navazujícím regionem Černokostelecka s hlubokými lesy a jedinečnou přírodou. Ideální pro milovníky cykloturistiky (pro bikery jsou hned za obcí Šemberské stezky, sjezdové stezky různé náročnosti), pěší turistiky, či rybaření. V obci je mateřská školka, hospůdka a fotbalové hřiště. Konkrétně lokalita Jabloňový stráň vytvořila unikátní místo, kde každá parcela má svoje náměstíčko, a díky tomu se zajistila klidná zóna a bezpečí pro děti.

Veškerá občasná vybavenost je v 5min. vzdáleném Českém Brodě (ZŠ, Gymnázium, Supermarkety, Pošta, Nemocnice, Restaurace, Pivovar atd). Zde je také nejrychlejší spoj do Prahy (35min. vlakem do centra Prahy). Autem se do hlavního města dostanete za necelých 25 minut.

Kolaudace nemovitosti je plánována na listopad 2023.

TOP 3:
1. Moderní, nízkoenergetická novostavba se zahranou | PENB třída A
2. Krásná okolní příroda a čerstvý vzduch, ale současně veškerá občanská vybavenost.
3. Rozumná cena odpovídající nabídce a perfektní dostupnosti do Prahy.

Pro více informací kontaktujete tým MAHOON.

www.applehillside.cz