Info o ceně u RK
Nabízíme k prodeji atraktivní přízemní byt 3+kk o podlahové ploše 79,7 m2 s předzahrádkou 100 m2 v klidném vnitrobloku novostavby v Dolních Chabrech, Praha 8. Byt byl zkolaudován během podzimu 2021 a jeho výjimečnost podtrhuje zejména kompletní občanská vybavenost a perfektní dostupnost do centra Prahy.
Rohový, luxusně zařízený byt se nachází v přízemí budovy a má orientaci na severozápad. Bytu dominuje vzdušný obývací pokoj s prostorným, na míru dělaným kuchyňským koutem se špičkovými spotřebiči (32 m2). Dále je v bytě dětský pokoj (18 m2) a ložnice, ze které vede vstup na zahradu (14 m2), koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta. Na všech oknech jsou instalovány bezpečnostní předokenní rolety, na vybraných oknech jsou instalovány vnitřní plisé a na míru dělané sítě proti hmyzu. Součástí bytu jsou vestavěné skříně, nadstandardní dřevěné podlahy a designové osvětlení. Na terase, která je zastřešená, je příjemné posezení a na předzahrádce je čerstvě položen travní koberec a je tedy vhodně připravená ke kultivaci dle přání nového majitele.
K nemovitosti náleží rozšířené parkovací stání v podzemní garáži a sklep o výměře 4 m2.
Lokalita je velmi dobře občansky i dopravně vybavena. V pěší vzdálenosti je autobusová zastávka, odkud je to jen pár minut na metro Kobylisy, či tramvajová zastávka vozovna Kobylisy, odkud jezdí tramvaje přímo do centra Prahy. Do dvou let se plánuje rozšíření tramvajové linky na úroveň autobusové zastávky. V bezprostřední blízkosti areálu jsou dětská hřiště, cyklostezka, venkovní posilovna, školka, také malá večerka, restaurace a vinárna. Kousek od areálu se nachází velmi dobře hodnocená základní škola, školka, pošta, lékař, supermarket, aj. V blízkosti bydlení je možné relaxovat v okolí Ďáblického háje, Čimického lesa či Dráhaňské rokle.
Byt je k dispozici od 1.2.2023
| Cena | Info o ceně u RK |
| Druh nemovitosti | Byt |
| Dispozice nemovitosti | 3+kk |
| Vlastnictví | Osobní |
| Počet podlaží | 5 |
| Počet podzemních podlaží | 1 |
| Umístění podlaží | 1 |
| Umístění nemovitosti | Klidná část obce |
| Celková plocha | 78.5 m2 |
| Užitná plocha | 78.5 m2 |
| Plocha zahrady | 100 m2 |
| Druh nemovitosti | Smíšená |
| Stav nemovitosti | Novostavba |
| Výtah | Ano |
| Bezbariérový přístup | Ano |
| Sklep | Ano (4 m2) |
| Parkovací stání | Ano (1x) |
| Zařízení nemovitosti | Ano |
| Nízkoenergetická náročnost | Ano |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Občanská vybavenost | Kompletní síť obchodů a služeb |
| Elektřina | 230V |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Ústřední dálkové |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
